愛知県豊田市住吉町「クレスト住吉」アパート・マンションの外壁塗装等、塗装工事を主に大規模修繕工事を行いました。
外壁塗装を中心とした屋根塗装、シーリング改修、鳩よけネット脱着等を行った愛知県豊田市の施工事例。遠方にお住まいのオーナー様からホームページよりお問い合わせ頂き、「手に取るように各工程が分かり、仕上りにも大変満足しています」とご評価頂く事ができました。数ある塗装会社の中から、弊社にご依頼頂き心から感謝申し上げます。
一般住宅での技術を活かした丁寧且つ建物に最適な工法でメンテンンスを、アパート・マンションの外壁塗装も㈱フルモト塗創にお任せください。
メンテナンスの時期である事から、地元の塗装会社を探されていた中、弊社の社風や思いに共感して頂き、電話対応の声のトーンや”直感”でオーナー様からご依頼を頂きました。出身地などの共通の話題や、こちらの対応に信頼を頂き、施工中には写真や動画でとにかく分かりやすく安心のできる施工に努めました。正しい知識と共に資産価値を高めていく必要のある大規模修繕工事。一般住宅の塗り替え工事を主に取り扱う弊社にとっては、新しいステージに立つ為の1つの挑戦となりました。
工程が多くありますので、こちらのページでは概要としてまとめます。全工程に関する事は下記ページでまとめておりますので、是非そちらもご覧下さい。
| 外壁 | 屋根 | 雨樋・鉄部 | |
|---|---|---|---|
| 材料 | パーフェクトトップ | 水性シリコンベストⅡ（艶消し） | ファインパーフェクトトップ |
| 色 | K07-40P | トリノブラウン | ND-105 |
目次
１.施工詳細
・外壁塗装工事
経年劣化による外壁の色褪せ、汚れ、また雨水の侵入や揺れによる外壁のひび等が課題となりました。オーナー様からの指定色で落ち着いた濃色の赤を使用し青色の空に映える、存在感、高級感のある仕上りとなりました。鉄部や軒天の白系クリームが良いアクセントとなり、近所の方々からも「前よりこちらの方が私は好き」「何色になるかと期待していたけど、期待以上の仕上りですね」とご好評頂き、ご協力頂いた住民の方々からも「好きな色になって良かった」「綺麗になって有り難い」と嬉しいお言葉を頂きました。
・屋根塗装工事
屋根は、近年戸建てでの使用も増えているアスファルトシングルで、施工前は汚れやコケの付着が見られましたが、状態は比較的良好であったために塗装によるメンテナンスを行いました。屋根材に合わせた下塗り材を使用後、水性シリコン艶消しを２度塗りし、仕上げ。規定量を遵守し、適切な施工に努めました。
・鉄部等付帯部塗装工事
こちらは、外壁が映えるようND-105クリーム色を使用。雨樋は上塗り２回、共用部鉄扉や他鉄部は錆び止め塗布後に上塗りを２回塗りする事で仕上げました。丁寧な施工者か、そうでないかはここで大きな差が出ると思います。１度塗りかそうでないかはプロでなくても目視ではっきりと分かり、艶感が全く異なります。見た目だけでなく、その後の耐久性にももちろん影響するため、外壁や屋根だけでなく、一般住宅塗装の経験を十分に活かしながら丁寧に施工を行いました。
・防水・補修工事
サッシやアルミ手すり支柱のシーリング工事とエポキシ樹脂注入、また外壁クラックの補修。サッシ、ドア周りは全て打ち替えによるシーリング改修、雨水が壁に侵入しやすいアルミ手すりの支柱周りには、シーリング補修後、内部に滞留している水を除去しながらエポキシ樹脂を充てんし、手すり自体と外壁の経年劣化の進行を抑制し補強をしました。計50カ所程見られた外壁の構造クラックは、U字カットをしプライマー塗布後に外壁補修ウレタンパテにより修繕。万全の修繕工事で、これからも安心して皆様にお住まい頂けると思います。
・鳩よけネット脱着工事
鳩の侵入を物理的に抑制し、居住性を高める鳩よけネットの設置。既存のネットや留め具を取り、塗装後に新たなネットを着ける事で工事を行いました。新設する留め具にはアンカー等は使用せず、躯体を傷めないボンドビスによる施工で、ネットも新しくなり、塗装後の美観を損なわない修繕を行いました。
撤去作業
設置作業
2.お客様の声
「遠方からの依頼ではありましたが、大変綺麗に、安心できる施工を進めて頂きありがとうございました。施工中は、頻繁に連絡を頂き、LINEによる写真や動画で分かりやすく各工程、進捗状況をお知らせいただきました。手に取るように施工が分かり、丁寧にやってもらっているとすぐに分かりました。ホームページからの依頼で、地元の業者を探していた所、社長様の雰囲気や社風を拝見し、電話時の対応も含めて長年の経験から「直感」でこの会社にお願いしようと思いました。ご近所様や住民の方々からもご好評頂いているみたいで、ギラギラした雰囲気でなく、陽の当たり方で印象も変わる存在感のある建物になりました。今後も空き部屋のない状態が続き、皆様にご満足して頂ける事を期待しています。お値打ちに且つ丁寧な施工を行って頂き感謝しております。今後ともよろしくお願いします。
3.私達から一言
この度は、大規模なメンテナンス工事を弊社にご依頼頂き、誠にありがとうございました。お客様の誠実なご対応に十二分に応えられるよう、約1ヶ月半、社員一丸となって取り組んでまいりました。頻繁にやりとりをしながら的確な施工内容を提供する事に努め、お客様と一緒に創り上げる事ができたこの大規模修繕工事だと思っております。お電話でもお話させて頂きましたが、仕上りや内容にご満足頂く事ができ、私達も心より嬉しく思っております。施工中には、オーナー様、住民の皆様、管理会社様のご協力もあり、大変スムーズに作業を進めることができました。重ねて御礼申し上げます。
冒頭で申し上げた通り、今回の施工は弊社㈱フルモト塗創にとって新たな挑戦の１つとなりました。「自社職人での施工」をモットーとし、一般住宅の塗り替え工事を主に提供をしている中で、中規模のアパートやビルの塗装工事は多く施工を行ってきましたが、鳩よけネットの設置の業者探し等これまで経験の無かった事も少なからずありました。オーナー様にも大変ご協力頂きながら、信頼のおける他業種の施工者とも連携をし精一杯工事を進めさせて頂きました。大規模修繕工事は、建設会社様や管理会社様、大規模修繕に特化した会社様にご依頼をされる方も多いと存じますが、金額はもちろん、細かな作業や塗装に最も重要な丁寧さ、外壁の耐久性を最大限活かす施工は必ず負けないと、改めて自負する事ができました。加えてお客様にとっても、直接施工者と日々やりとりをする事ができるので、より安心した施工を行う事ができたと思っております。
一般住宅をメインに行っているからこそできることを最大限に具現化し、自信を持って工事を完了することができました。
数年経ってもやはり「フルモト塗創にお願いをして良かった」と思って頂ける施工ができたと思います。改めて、この度は弊社にご依頼頂き、誠にありがとうございました。この出会いを大切にし、これからも精進してまいりたいと思います。